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▲老年安養信託與以房養老成趨勢（圖／記者季相儒攝）
記者戴瑞瑤／台北報導
大園房屋借款台灣正面臨少子化、高齡化雙衝擊，金管會積極鼓勵銀行辦理「老年安養信託」跟「以房養老」。依金管會統計，安養信託本金突破86億，以房養老至今開辦2年多，件數也蘆竹代書貸款高達1500件，顯見越來越多退休族，懂得利用信託與不動產作為老年時期的穩定現金流。
在老年安養信託部分，截至106年3月底止，安養信託受益人數為6787人，信託財產本金為86.36億元，比起104年底增加5924人，信託本金金額也增加44億。金管會表示，目前有24家銀行提供安養信託服務，今年也將針對銀行105年辦理老年跟身心障礙者安養信託，給予評鑑與公開獎勵措施。不少銀行的安養信託商品，也結合醫院及社福等相關醫療服務，進一步開發可供老年者實際生活照顧的信託商品。
此外，金管會也於104年11月起開辦「不動產逆向抵押貸款」(俗稱以房養老)，首家開辦的就是合庫銀行，截至106年3月底，承作件數高達1484件，累積核貸額度78.13億元。目前除了合庫，還有台灣土地銀行、台灣中小企銀、第一銀行、華南銀行、高雄銀行、台灣銀行、中國信託銀行及台新銀行等9家銀行開辦。
▲老年安養信託所需成本(圖／記者戴瑞桃園房貸二胎瑤製表)
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